Qu’est ce que la loi Pinel ?

Qu’est ce que la loi Pinel ?

La Loi Pinel est applicable à tous les contribuables français, et consiste à aider les particuliers qui souhaitent s’investir dans la nouvelle construction, avec une réduction de l’impôt sur le revenu sur une période minimale. L’application de la Loi Pinel est plus flexible que la Loi Duflot.

Les personnes qui sont intéressées par un investissement avec la loi Pinel devront valider divers aspects avant d’aller plus loin dans leur décision:

  • Tout d’abord, vérifier si leur situation fiscale est admissible à un tel dispositif.
  • Ensuite, il est essentiel de vérifier si le bien concerné est admissible, en tenant compte à la fois la nature de l’immeuble et la zone dans laquelle il se trouve.
  • Une fois que ces points ont été validés, il est important de déterminer la période de location sur laquelle vous voulez vous eng

En fin de compte, la défiscalisation de la loi Pinel peut être une excellente occasion de générer des revenus locatifs tout en optimisant son imposition comme le propose ce site https://loipinel.defiscalisation.me/.

Qu’est-il de la loi Malraux ?

La loi Malraux permet aux investisseurs de faire une économie d’impôt basé sur le coût des travaux de rénovation d’un appartement. Cet appartement doit être situé dans un bâtiment entièrement rénové où le travail a été supervisé par un architecte de l’État désigné. Le travail doit être effectué dans une maison à rénover. Cela simplifie la vente et protège l’acheteur en lui donnant des garanties supplémentaires. Tous les contribuables domiciliés Français peuvent bénéficier de cette loi.

Toutefois, cette loi est adaptée aux personnes qui paient beaucoup d’impôt sur le revenu, généralement plus de 10 000 € de revenus. Une autorisation de travail particulière doit être accordée par le « préfet » (du préfet de région) avant le début des travaux de rénovation. La rénovation doit être supervisée par un architecte de l’État désigné.